港運城三房1530萬雙破頂

換樓需求大,「谷起」中大型單位價格。北角港運城剛有三房戶以1,530萬元售出,實用呎價逼近2萬元,售價及呎價同創屋苑歷史新高。

世紀21日昇黃文龍稱,上述港運城1座高層E室,實用面積781方呎,放盤不足一周即零議價售出,實用呎價19,590元。據了解,原業主於一二年底以995萬元買入該單位,帳面現獲利535萬元或約54%。

海逸減50萬照創新高

紅磡海逸豪園有單位減價後仍照破頂,利嘉閣陳維進稱,屋苑15A座高層C室,實用面積1,104方呎,減價50萬元,終以2,550萬元轉售,實用呎價23,098元,創同類單位新高。

將軍澳錄多宗三房戶破頂。香港置業劉浩勤稱,將軍澳中心6座高層B室,實用面積690方呎,反價100萬元,以1,150萬元售出,創同類單位新高,實用呎價16,667元。

首都高層900萬易手

中原伍錦基稱,將軍澳天晉7座高層C室,實用面積706方呎,微減7萬元,售1,343萬元,實用呎價19,023元,售價及呎價均創同類新高。該行柯勇稱,同區首都3座高層左翼D室,屬三房包括套房間隔,以同類新高價900萬元轉售,實用呎價12,766元。

元朗區交投亦活躍。中原王勤學稱,新元朗中心2座低層H室三房戶,實用面積639方呎,僅減價2萬元,以818萬元售,創同類單位新高價。消息稱,元朗四季豪園一幢銀主洋房,實用面積907方呎,減價逾80萬元,獲買家以968萬元承接,實用呎價10,673元,相比四年多前購入價,升值約17%。