KENSINGTON複式售9300萬

各區新盤繼續湧現高價成交。會德豐地產旗下西營盤KENSINGTON HILL,昨售出頂層複式戶,成交價逾9,300萬元,呎價逾4.5萬元,做價及呎價同創項目新高。至於中信泰富旗下何文田KADOORIA再沽1伙,成交價逾1億元。

KADOORIA單位沽逾億

KENSINGTON HILL昨售出的35樓及36樓複式B室,單位實用面積2,047方呎,附連214方呎平台,成交價9,310.1萬元,成交實用呎價45,482元,該盤累售73伙。同系將軍澳CAPRI昨亦透過招標售出11號獨立洋房,洋房實用面積1,934方呎,連1個車位、764方呎花園及733方呎天台,售價5,180萬元,呎價26,784元。

至於KADOORIA近日連環錄得成交,昨日售出嘉道理道133號5樓單位,成交價逾1.02億元,成交實用呎價46,102元。

市況暢旺,發展商加價亦信心大增。帝國集團及麗新發展(00488)旗下將軍澳藍塘傲剛更新部分價單,調低各種付款計劃的折扣優惠,變相提價2%。

Genova個別提價達7%

另外,馬頭角喜築亦削減優惠,其中現金優惠付款計劃折扣由原來的6%,減至4%。

新鴻基地產(00016)旗下將軍澳日出康城晉海II其中18伙最新加價3至4%,累積加幅5.9至14.2%不等。至於同系元朗PARK YOHO Genova個別單位加價達7%。另外,長實集團(01113)旗下馬鞍山星漣海,其中74個單位加價2%。

信和置業(00083)的西貢逸瓏海滙則加推31伙,價單平均呎價約16,580元,買家享有約11%折扣及新增新春回贈等優惠,將於下周一發售。項目部分單位加價3%。