柏巒再錄成交套四千一萬

豪宅新盤屢錄高價成交。新世界發展(00017)旗下元朗柏巒及溱林,過去兩天速沽共3幢洋房,共套逾1.3億元。溱林泳池大屋售4,700萬元,呎價逾12,600元,同創項目新高。

溱林大屋售4700萬創新高

柏巒繼周四錄得新高價成交後,昨沽出47號屋,洋房實用面積3,484方呎,連接792方呎花園及719方呎天台,設升降機,屬五房五套間隔,洋房連1個車位,成交價4,111.1萬元,呎價11,800元。項目至今沽出11幢洋房,共套逾4.6億元。

同系區內溱林昨亦售出A2泳池大屋。實用面積3,725方呎,連接1,681方呎花園及931方呎天台,屬罕有七房五套間隔並連3個車位,成交價4,700萬元,呎價12,617元,同創項目新高。集團於區內新盤已累沽47幢洋房,合共套現逾13億元。

君柏沽兩伙 恐啃稅2251萬

至於長實集團(01113)的馬頭角君柏,據一手銷售資訊網資料,該盤新近連沽兩伙,單位分別為6座7樓A及B室,實用面積1,624及1,657方呎,成交價3,753.1萬及3,750.5萬元,實用呎價23,110與22,634元。據悉,上述兩伙由同一組具內地背景買家購入,有機會須繳付樓價合共三成辣招稅,以成交價合共逾7,503萬元計算,共涉稅款逾2,251萬元。