地產速報一覽

●公屋綠表客加快入市,粉嶺居屋第二市場連錄3宗買賣。世紀21奇豐黎樹森稱,區內昌盛苑B座中層6室,實用面積645方呎,獲公屋客以綠表價465萬元購入,實用呎價7,209元。市傳同屋苑B座高層7室,居二價售350.8萬元;同區景盛苑D座低層15室,實用面積438方呎,亦售318萬元,實用呎價約7,260元。

●仲量聯行報告指出,去年十二月中環寫字樓市場續由中資主導,區內佔67%新租成交來自該類需求,該區甲級寫字樓空置率跌至1.7%,令租金上月升0.3%,同期港島東甲級寫字樓租金按月升0.8%為各區最佳,預期主要商業區租金今年升5%;另料今年住宅樓價升幅10%,若現市況持續,升幅將高達20%。世邦魏理仕表示,荃灣街市街6至8號地舖將以公開招標形式出售,截標日期為三月二日正午十二時,意向價約2.5億元。

●撻訂貨成搶手貨。名采策略姚雲龍表示,北角城市花園11座中層B室,實用面積1,062方呎,去年十月曾售1,890萬元,卻遭買家撻訂,近日再獲用家斥資1,800萬元購入,實用呎價16,949元。世紀21日昇蔡嘉駿稱,同區丹拿花園3座低層B室,三房連一套房加工人套房,放盤兩個月,原開價1,500萬元,最終以1,478萬元沽出,實用呎價17,307元。