第一城兩房售548萬破紀錄

美聯翁凱傑稱，沙田第一城3座連天台戶，實用面積327方呎，開價550萬元，僅減2萬元，以兩房戶歷來最高價售，實用呎價16,758元。據悉，單位約三年多升值近30%，同屋苑已錄至少30宗樓價500萬元或以上兩房單位成交，上月底同面積單位售538.8萬元為對上高位紀錄。

十屋苑交投周挫28%

受新盤搶焦點影響，中原指，十大屋苑過去周六日錄13宗買賣，按周少5宗或近28%，天水圍嘉湖山莊續錄最多4宗，僅紅磡黃埔花園及東涌映灣園未錄買賣。該行稱，一月暫錄4,143宗樓宇買賣合約登記，料全月錄7,200宗，金額650億元，宗數按月相若。

個別屋苑再錄破頂價。中原劉東東稱，葵涌月海灣2座低層連平台特色單位，售698萬元，實用呎價17,450元，同創屋苑最高紀錄。

荃中放匙即日獲承接

美聯鍾家豪稱，荃灣中心4座高層D室，放鎖匙當日，即零議價售440萬元，實用呎價13,580元創同類新高。

近年入伙新盤辣招鬆綁後，成二手供應主力。美聯方吉和稱，東涌東環本月錄10宗買賣，剛連錄4宗成交，屋苑5B座低層戶售560萬元，實用呎價14,815元，三年升值約37%。