龍濤花園大宅8288萬沽

嘉景臺低層售2038萬

龍濤花園一向鮮聞二手成交。美聯鍾坤文表示，屋苑其中一個單位，實用面積約3,899方呎，連約1,550方呎天台，屬五房連四套房間隔，連5個車位，以公司股權轉讓形式轉手，實用呎價21,257元，原業主持貨逾20年，期間帳面賺超過5,700萬元，單位期內升值近2.3倍。

中原王漢聰指出，大坑徑19號嘉景臺低層A室，實用面積1,049方呎，以2,038萬元易手，實用呎價19,428元。原業主於一○年以1,338萬元購入，持貨七年多帳面獲利700萬元。

該行張仲偉另稱，何文田雅利德樺臺高層B室，實用面積913方呎，以1,465萬元易手，實用呎價16,046元。新買家為同區換樓客，原業主則於○六年以714萬元購入，期內單位升值逾1倍。

晉名峰八年升值86%

利嘉閣蔡勉虹稱，火炭晉名峰E座中層A室，實用面積約905方呎，間隔三房套連工人房。原業主約於三個月前放盤，開價1,400萬元，經議價後僅減價15萬元，以1,385萬元出售，實用呎價約15,304元。單位約八年多升值約86%。