部分單位享維港景
樓齡16年的瓊軒苑,未推售前曾於○三年沙士期間被徵用作為醫管局的前線醫護人員臨時宿舍;○五年房署曾考慮將該廈改裝為旅館,以配合內地放寬自由行政策,最後因酒店業界反對而告吹。
瓊軒苑物業提供344個單位,由於地勢高,加上樓高逾40層,部分高層單位可遠眺維多利亞港,惟要留意望山單位難免望到鑽石山火葬場。物業採新十字形設計,廳房間隔分明,主攻一房至三房單位,實用面積近400至640餘方呎,設有露台。
可承做九成半按揭
富誠地產潘祖兒表示,瓊軒苑樓齡較新,可承做樓價九成半按揭,迎合綠表客,惟第二市場放盤少,成交疏落,現時只得細三房放盤,叫價680萬元。據房委會資料,瓊軒苑去年及前年同樣只錄得五宗第二市場成交,當中去年四月有望維港海景的大三房戶以618萬元破頂,實用呎價逾9,500元。