志在必得：萬科率先破頂可關注
港股上周繼續反彈，連升第三周，恒指向上挑戰30,000點關。然而，大市成交依然未能增加配合，加上目前仍未見有權重指數股向上突破再創新高，對於大市現時的升勢仍要有所保留，而恒指的好淡分界線，可以由28,800點上移至29,150點。
萬科企業（02202）上周現突破，股價升穿了前高位31元再創新高，是內房股板塊裏，極少數能夠率先創新高的強勢股，建議可留意吸納機會。
迎合內房市場發展
截至今年首十一個月，萬科累計銷售金額為4,676.5億元人民幣，按年增長37%，而累計實現銷售面積達3,141.9萬平方米，站在行業領先位置。事實上，內地房地產市場已進入了加速整合時期，去年十二月中央經濟工作會議上，就提出了要加快建立多主體供應、推進租購並舉的住房制度，形勢上對於行業龍頭是相對有利的，萬科可望受惠於行業整合所釋放的紅利。
另外，萬科在引入深圳地鐵集團成為大股東後，正合作開發「軌道+物業」的營運模式，而長租公寓等新業務的發展也在提速，對於迎合內地房地產的整合過程，都具有先發優勢。建議可於現水平逐步吸納，止蝕位可以定在27元，目標看35元。
第一上海首席策略師 葉尚志（作者為註冊持牌人士）