歲晚趕上車 第一城呎價萬七創紀錄

灝景灣兩房售806萬

美聯翁凱傑表示，聖誕假期過後，買家趕入市，沙田第一城睇樓量回升三成。該行黃錦瀚則指，屋苑近日錄37座高層C室兩房戶易手，實用面積304方呎，以530萬元售出，實用呎價17,434元，創標準戶新高。中原朱偉雄指，灝景灣10座高層F室兩房戶，實用面積498方呎，以806萬元成交，售價創屋苑同類新高。

中原伍耀祖指出，近日買家趕上車，刺激天水圍嘉湖山莊睇樓量升一成，昨錄美湖居5座中層D室成交，實用面積540方呎，以536萬元沽出。

而荃灣綠楊新邨於聖誕假後，睇樓量升三成。美聯蔡志和稱，屋苑D座高層7室近日以600萬元沽出，實用面積445方呎。另香港置業劉浩勤稱，將軍澳峻瀅6座高層E室，實用面積504方呎，以655萬元沽出，屬同類兩房戶售價次高。

壹鑾賣3058萬新高

新盤方面，據一手銷售資訊網資料，永光地產等發展商旗下的黃泥涌壹鑾昨日沽出27樓B室三房戶，實用面積884方呎，以3,058.7萬元成交，成交價為項目新高。嘉里建設（00683）何文田皓畋昨錄3宗成交，總成交價逾四千萬元。

至於長實集團（01113）馬頭角君柏昨日連錄兩宗成交，單位為6座19樓B室及6座6樓A室，成交價分別為4,065萬元及3,692.7萬元。宏安地產（01243）沙田薈蕎昨錄兩宗成交，成交價分別為764.6萬元及519.7萬元。