向世界錢進:外貿蓬勃 未來增長樂觀

據香港貿發局資料顯示,近年緬甸經濟比內地發展得更快,GDP總值由一五年的595億美元,升至去年的663億美元,料今年會升至724億美元。一五及一六年GDP實質增長分別按年升7.3%及6.3%。

外貿方面,一六至一七財政年度,緬甸總出口升6.9%至119億美元。緬甸並將燃料、農產品、服裝及礦產等,出口至中國、日本、泰國及印度等國家。近年,當地又從大多數亞洲國家進口機械、運輸設備、普通金屬及其製品。

研究網站Tradingeconomics則預期,未來二至三年,緬甸GDP增長亦會維持於7.5至7.8%水平。失業率會於4至4.2%徘徊,8小時最低日薪料維持於3,600緬甸元(約20.6港元)。

仰光千一呎單位賣86萬

樓價方面,全球物業指南(Global Property Guide)網站指,近年緬甸樓價不斷上升。事實上,自○五年起,仰光的新建住宅每年平均達兩萬伙,但近年因海外投資者湧入,以致土地及樓房供應不足。

以一個面積1,125方呎的公寓為例,設有兩房一廳,售價為86.7萬港元,平均呎價為771港元;另外,以五房一廳的4,000方呎大宅為例,售價為433.7萬港元,平均呎價則為1,084港元。