銀主放盤續增,有代理行本月暫已新收約28個同類放盤,包括首度失守的跑馬地紀雲峰,有低層戶開價4,000萬元放售。
上述放售的紀雲峰低層B單位,實用面積1,452方呎,以銀主開價計,實用呎價約27,548元。據悉,原業主於數年前以逾3,300萬元購入。
據世紀21資料,該行單日再增4個銀主放盤,包括3個住宅及1個工商物業,令本月新增同類放盤約28個。葵涌華景山莊繼月前11座及15座有單位由銀主放售後,最新8座低層A室叫價1,300萬元,實用呎價約11,246元,原業主於八十年代以百餘萬元購入。青衣美景花園8座中層F室,銀主開價510萬元,實用呎價11,617元。
私人拍賣場不乏銀主盤,大埔淺月灣2期單號屋下月中經忠誠拍賣推出,開價1,400萬元,實用呎價9,682元。原業主於○七年以約1,000萬元購入,其後有數次按揭借貸紀錄。
環亞拍賣曾傑俊稱,近月銀主盤售出速度放慢,主因開價貼市及新盤搶走購買力,市場現維持約110個銀主盤。而西半山羅便臣道1號一個天台銀主盤,原於昨透過該行推出,開價60萬元,惟拍賣前收回。