會展呎價3.8萬 貴絕灣仔

九龍城舖年漲價30%

消息透露，會展廣場辦公大樓中低層01室，面積約2,794方呎，交吉售約1.06億元。該廈日前一個中低層面積約1,538方呎單位，成交呎價3.46萬元屬理想。據悉，該廈呎價舊紀錄為高層10至12室，於去年十月售約1.05億元，呎價約3.5萬元。

商廈業主把握機會出貨。資深投資者蔡志忠持有的中環遠東發展大廈23樓全層放售，世邦魏理仕稱，市值約1.46億元，每方呎約2萬元，買家若透過買賣公司形式購入，可節省約1,200萬元印花稅。

部分民生區舖位做價升幅不俗。盛滙商舖基金管理行政總裁李根興稱，透過買賣公司形式以約730萬元售出九龍城賈炳達道67號B1至3舖，面積約300方呎，月租約15,400元。原業主於去年底以560萬元買入，帳賺約170萬元，升值約三成。