多個新盤周內輪流開售。新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽II昨原價加推119伙的價單,並落實本周六正式開售321伙,整體折實平均呎價23,079元,市場料截至昨晚已錄逾1,900票。
新地副董事總經理雷霆稱,匯璽II收票反應熱烈,昨加推2號價單,不少為高層海景戶,屬原價加推。同系北角海璇的客人出價理想,反應熱烈。
價單顯示,匯璽II加推單位價單售價由1,007.9萬至5,212.1萬元,價單呎價27,000至34,775元,後者挑戰今期新高,買家最多可享20%總折扣優惠。新地代理總經理陳漢麟稱,昨加推單位包括首推10伙面積1,509方呎四房戶,亦首推兩房連套房戶。發展商於本周五下午三時截票。
至於新世界發展(00017)今日開售的元朗唐人新村柏逸,收票反應亦不俗,昨截止接受認購,共錄約350張入票,超額認購約4.3倍,該盤開售單位數目由68伙減至66伙。同系西營盤瑧蓺暫錄逾160張入票,較本周五開售65伙,超額認購逾1.4倍。
新盤氣氛暢旺,發展商趁勢加價。長實地產投資董事郭子威說,荃灣海之戀‧愛炫美四房戶最高加價幅度,由原定3%上調至5%,加價將於下月十二日起生效。未來累積加價空間料逾15%。
長實集團高級營業經理封海倫稱,最新加推24伙的銷售安排,即供折實售價1,504.5萬元起,呎價16,086元起,本周五以先到先得形式發售。利嘉閣按揭為項目引入銀行同業拆息(Hibor)加1.28厘按揭計劃,現金回贈為1.7%。消息透露,該盤昨沽3A座高層A室四房戶,成交價2,470.4萬元,呎價21,260元。據悉,買家趁股市大旺套股換樓。