向世界錢進：有樓有地 搞埋生意 土耳其港女賺夠諗回流？
旅遊勝地土耳其位於歐洲及亞洲之間，旅客在當地可暢遊酒莊、棉花堡以至激玩熱氣球。在這個不一樣的國度，我們仍可找到港人的蹤影，說的就是翁倩雯（Tata）。她在當地生活9年，早年除買樓買地賺取私己錢外，更涉足中土貿易生意，但當前她卻考慮回流香港，或移居到其他國家，究竟在土耳其生活有何難處？
Tata於○九年隨丈夫來到土耳其生活，如今育有兩名兒子，現時是全職家庭主婦。她指，「來到土耳其之初，最難適應的是語言問題，這裏九成人只會說土耳其文，英語不普及。後來我才發現，中小學不會教授英語，難怪除在旅遊區外，不容易找到會說英語的人。」
250萬購四資產博升值
Tata現時居於土耳其首都安卡拉一個早年買入的1,400方呎單位。她指，土耳其房屋比較大，現時單位有三房一廳及兩個浴室，樓底亦高。
「這裏的房屋只有三至四層，像香港般的高樓大廈非常罕見。惟近年一些主要大城市如伊斯坦布爾，正興建一些會所式住宅，樓高10數層，樓價都會比一般房屋貴。」在當地大城市一個三房一廳的單位，每月租金約3,000至4,000港元，會所式住宅則由4,000至6,000港元不等。
除了自住單位，Tata亦擅於投資，早年她見樓價低水，故在當地買賣樓房及地皮。她稱，個人不懂買賣股票，但會在當地買樓房及地皮投資。一三年她以約100萬港元買入兩塊優質地皮，估計長遠會升值；一四及一五年就合共以約150萬港元，先後買入兩個舊樓單位，翻新後放租。兩個物業及兩塊地皮僅合共250萬港元。
還有，她與丈夫有和中國進行貿易，從中國輸入大型機件，再售予土耳其工程公司。
師奶隨時獲13萬創業
Tata經濟環境似不錯，儲蓄對她來說會否較容易？她指，「在土耳其銀行作定期儲蓄，曾經試過年利率逾15%，以10萬港元做一個月定期，就可賺取1,300港元利息，相當於一個普通打工仔的半個月人工！」另外，為提高就業率，當地政府非常鼓勵家庭主婦創業，有意創業人士可獲最多3萬港元資助及10萬港元貸款，首五年毋須還款。
不過，土耳其打工仔薪水比香港相差一大截。當地大學生起薪點普遍為每月3,000至4,000港元，國民平均月入為4,000至6,000港元不等。惟土耳其物價高昂，打工仔大多難以儲蓄。以每月基本開支計，當地平均租金為2,000至3,000港元、水電煤雜費約600港元、交通費約1,000港元。飲食方面，若整月不外出用膳，每月在家煮食亦要花約1,000港元；周末外出用膳人均消費為50港元。
雖土耳其人工低、物價高，但Tata指當地政府福利比香港佳，若打工仔有穩定工作可享受許多政府福利，現時她的丈夫打工，她和兩名兒子都有社會保險如醫療福利，若到私家醫院看醫生，診金僅100港元。惟若國民失業，則不能享免費的社會保障，但可選擇以300港元購社會保險，以減低醫療開支。
打工25年可申退休金
在政府法例保障下，就業人士若從事一份工作滿25年就可申請退休，退休後政府會每月支付退休前薪金的60%作為生活費。另僱主每月要為僱員供款，金額為薪金的35%，作為僱員日後退休金。傷殘或長期病患者亦可申請提早退休。稅制方面，土耳其國民與歐盟國家一樣要繳交消費稅及入息稅，入息稅為每月收入的20%，消費稅由最少1至18%不等。
若有意在土耳其生活或退休，Tata提醒，除要熟悉土耳其文及備有一筆儲蓄，亦需留意當地人飲食習慣及工作態度較為懶散，「有時想吃亞洲料理，卻難找到該類型餐館，亦不容易買到食材。更重要的是，銀行以至大型政府機構的辦事效率低，各職員的處理手法及標準都不同，建議有問題需親身問清楚，不要相信官方網頁資料。」