帝庭園豪裝三房 實用呎價近2.4萬
長沙灣地王效應，帶動九龍二手豪宅市況進一步向好。何文田帝庭園有高層戶獲買家以2,780萬元購入，實用呎價近2.4萬元，而君滙港亦破本月悶局，有三房戶以逾1,700萬元連租約售出。
美聯郭玲玲表示，上述售出的帝庭園1座高層B室，實用面積1,177方呎，以三房包括一套房間隔，並擁價值數百萬元裝修，因而吸引用家承接，成交實用呎價約23,619元。而原業主於九九年初以約1,138萬元購入該單位，期內帳面獲利約1,642萬元。
君滙港減70萬連約沽
利嘉閣阮好珍稱，君滙港1座高層E室，實用面積約843方呎，以三房連工人套房間隔，議價後獲減70萬元，終以1,730元連租約沽，實用呎價約20,522元，原業主持貨六年多帳面賺約450萬元。中原麥少基指，九龍塘嘉林閣低層D室，實用面積1,100方呎，售約1,665萬元，實用呎價15,136元，單位六年升值約89%。
寶峰園45年貴127倍
港島區方面，鰂魚涌寶峰園錄得一宗大幅獲利成交。中原楊文傑表示，該屋苑A座一個連天台特色戶，實用面積800方呎，屬三房包括套房間隔，放盤約一個月減57萬元，以1,143萬元易手，實用呎價14,288元。據了解，原業主於七二年以8.9萬元一手買入該單位，持貨四十五年升值逾127倍，帳面獲利約1,134.1萬元。
世紀21北山嚴智贇表示，北角康明苑低層B室三房戶，實用面積1,475方呎，獲區外換樓人士以2,150萬元連車位承接，實用呎價14,576元，原業主持貨七年，帳面獲利950萬元。