地產速報一覽

●樓價急升,業主加快沽出辣招鬆綁盤套現。利嘉閣郭樹坤稱,九龍灣德福花園N座低層16室,實用面積約588方呎,減價25萬至795萬元售出,實用呎價約13,520元,三年升值約44%。美聯陳智生稱,屯門豫豐花園1座低層C室,八月初叫價440萬元,上車客終以433萬元承接,三年升值約42%。世紀21北山梁淑儀稱,北角百福花園德福閣低層A室,獲外區上車客以600萬元承接,投資者持貨三年帳面賺181萬元。

●二手住宅逾千萬元成交增加。中原張汝智稱,何文田巴富街3號中層套三房戶,議價後售1,580萬元,實用呎價12,441元。該行霍健成續稱,西半山俊傑花園低層G室,以1,100萬元獲承接,實用呎價17,572元。該行林旭樂稱,大圍名城3座北翼高層A室,以1,038萬元易手,約四年升值32.4%。

●名采策略姚雲龍稱,北角港輝豪庭中層D室,以880萬元高市價9%獲承接,實用呎價16,573元,均創同類新高。美聯陳偉傑稱,粉嶺名都4座高層C室,上月初叫價約460萬元放盤,用家參觀後一周內,以432萬元購入,實用呎價約11,489元,約四年樓價升約91%。

●利嘉閣梁錦豪稱,長沙灣昇悅居1座低層B室,實用面積517方呎,開價約750萬元,終以710萬元易手,實用呎價約13,733元,減幅約5.3%。該行姚頌溏稱,深井浪翠園3期7座低層F室,實用面積412方呎,減價16萬元,以452萬元交吉出售,實用呎價約10,971元。