晉海累售近千伙 新地擬推第2期吸客

長實集團（01113）旗下上環My Central昨日示位現參觀人龍，發展商擬加推單位應市。

晉海昨早吸引大批準買家到場揀樓，登記報到期間現排隊人龍，不但擠滿登記區，龍尾更延至下層等待區，場面熱鬧。

年輕買家料佔近半

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，晉海屬施政報告後首個開售大型新盤，揀樓氣氛踴躍，該行近九成入票客戶出席揀樓，大部分為之前幾輪的向隅客，反映買家對施政報告對正面。

他估計，晉海不少買家具申請首置上車盤資格，但因首置上車盤幾年後才可推出市場，即使政府有補貼也彌補不到樓價升幅，加上有轉售限制，故買家寧願現時「捱貴樓」也要在私樓市場入市。

美聯住宅部行政總裁布少明估計，晉海昨日近半數買家為80、90後年輕人，部分有父母資助。他又指，施政報告提及最快明年才公布首置上車盤具體細節，不少買家見消息已明朗，決定「唔再等」轉買新盤。

長實集團何家欣（右）不排除My Central加推。左為執行董事趙國雄。

晉海買家有Say

My Central計劃加推

消息指，晉海昨推售的223伙，於下午時分已全數獲買家認購。該盤上月底開售以來，約半月極速沽近千伙，發展商隨即部署推售項目2期晉海II，今日開放示範單位予傳媒參觀。據悉，晉海II提供1,132伙，關鍵日期為一九年十二月。

另外，長實集團助理首席經理（營業）何家欣表示，旗下上環My Central上周五示範單位首度開放參觀踴躍，錄約2,000參觀人次，反應非常滿意，參觀人士主要來自中西半山丶山頂及南區的傳統豪宅客。而昨日示範單位亦現排隊人龍，當中不乏新界丶九龍投資客參觀。

她續說，有見該盤示範單位參觀反應踴躍，有機會加推單位應市，而開售時料主要由家族大手客優先揀樓。