國際建投「變相入股」海航啟德地

共設基金投資管理

根據公告，香港國際建投以兩家附屬公司BDL和HKICIM（GP）II，與公司的控股股東海航集團的全資附屬公司海實國際，共同成立一個規模60.3億元的基金。該基金將投資和管理第6565號地皮。當中，香港國際建投在基金總出資7.28億元，佔比12.07%，以公司自有資金支付。

在傳媒電話會議上，海航實業國際投資集團（即第6565號地皮業主）副主席劉軍春否認是次成立基金，與市傳海航集團近期遭銀行「閂水喉」有關。他強調集團與銀行關係良好，「貸款按照已簽署的合約進行，沒有任何特殊的情況」。

他解釋，基金規模與項目發展成本無關，其他成本可透過發債及貸款等融資彌補。

身兼香港國際建投副主席的劉軍春表示，看好香港的物業市道，尤其啟德區有機會成為另一個商業核心區，故希望藉着與母公司共同成立基金，去增加香港國際建投發展土地的數量，擴大公司香港物業發展業務，從資本市場提升公司盈利和利潤率。

系內四地下周動工

基金的總年期為五年，其中HKICIM（GP）II作為普通合夥人，將收取相等於承諾注資總額1%的年度管理費，於基金期限內各年度的管理費上限將不超過6,330萬元。BDL及海實國際為是項基金的有限合夥人，預期於二○二二年獲分派基金之投資回報。

劉軍春相信，由於香港國際建投本身在啟德區內亦擁有兩幅土地，參與緊鄰第6565號地皮的投資和管理可產生協同效應。

他又透露，海航集團在啟德區內的四幅地，將於下周一同時開工興建，按工程進度，預料一九年第三季度可相繼以樓花形式推出市場發售。至於會否也投資母公司餘下的第6562號地皮，他表示，如能提升香港國際建投股東的利益，不排除這可能。