香港地產股周三遭拋售後，周四普遍回穩，新世界發展（00017）反彈2.34%，新鴻基地產（00016）、信和置業（00083）及長實集團（01113）亦升介乎1.4至1.85%，而日前「最傷」的恒基地產（00012）亦回升0.76%。多家大行對施政報告未有提及加快農地轉換感失望，普遍預期地產股短線或面對獲利沽壓，惟中信里昂卻認為地產股調整，將會提供另一次入市良機。
花旗坦言，對施政報告就首置上車盤及加快農地轉換未有具體詳情感到失望，相信政府可能需要較長時間與發展商磋商，且初期規模亦可能較市場預期為小，對近期已急升的地產發展商或帶來負面影響。儘管市場過分炒作農地轉換概念，但該行仍看好有眾多一手盤將推售及其他催化劑的發展商，當中首選新世界及新地。
德銀則表示，特首已明言不會降低補地價，以換取發展商參與首置上車盤計劃，意味地產發展商未必可受益，且該計劃或擠擁了市場對小型私人住宅的需求，其中興建最多小型單位的恒地料最受影響，故建議沽售恒地，但卻看好資產周轉率最高的長實集團。
摩通相信，當局未來會繼續加快農地轉換。中信里昂亦說，過去半年，新地已為720萬平方呎農地轉換用途，較過去五年的總和為多。而新地、新世界及恒地合共擁有9,200萬平方呎農地，於增加土地供應上，沒有其他渠道較此更具保證，因此預期一八年中之前，續有部分農地可批出轉換，地產股的調整或是另一次入市良機，首選估值及息率吸引的新世界。