瑞信亞太區私人銀行大中華區副主席陶冬接受訪問時指，中國未來數年會持續去槓桿，即使現時流動性仍充裕，惟信貸周期已到轉捩點，之後勢將緩慢減少，未來二至三年內地樓市或出現調整。
他表示，去年中國五十大、中城市的住宅市值相當於國內生產總值（GDP）百分之二百五十，高過日本九○年、美國○六年樓市泡沫瀕臨爆破時的百分之二百及百分之一百七十，要是將未完工的物業也計算進去，比率恐怕達到百分之四百。
另方面，中國○八年以來廣義貨幣供應（M2）增加十九萬億美元，連美國、日本及歐元區均望塵莫及。中國樓市背後正是全國熱錢流竄，一線城市出招壓抑樓價，購買力就轉戰二線城市，二線城市遭打壓就湧往三線城市。
陶冬又強調，經濟、信貸、地產、股市皆有盛衰周期，雖然現時內地流動性極充裕，當局日後調控樓市寬緊會有些搖擺，令調整的確實時間難以預測，惟趨勢是明顯邁向調整，就像○五至○六年，市場知道美國樓市會冧，只是不知道時間及導火線。
他又表示，中央一句「房子是用來住的，不是用來炒的」，正是中國信貸周期收緊之拐點，流動性將慢慢乾涸，猶如溫水煮蛙。過去發達國家去槓桿往往由政策平穩且緩慢地啟動，其後卻出現當初未知的市場事件，處理不當會令去槓桿變得急速，觸發市場恐慌。
陶冬又說，國企佔據很多重要行業的壟斷地位，但不思提高生產力、不思創新，窒礙更具競爭力的企業，拖中國經濟發展的後腿。