怡東酒店放售流標

在新加坡上市的文華東方國際早前放售的銅鑼灣怡東酒店,昨日正式宣告流標。有消息指,是次中資財團出價較香港財團進取,個別報價更有機會達到要求,惟考慮到外匯融資等因素,最終未能成事。不過項目賣盤仍未「落閘」,會繼續接受收購提案。

文華東方昨公布,考量過有關怡東酒店的收購建議書後,認為未完全符合期望或交易要求,公司將繼續審視所有其他方案,當中或包括在原址進行重建發展一棟商業樓宇。

中資出價較進取

該公司於較早前宣布就有關該酒店的長遠策略方案進行檢視,並決定在檢視的過程中測試對可能出售該項物業的市場反應,並將適時作進一步公布。

市場消息指,該酒店招標事宜已經完結,投標反應比市場預期佳,中資出價較香港財團進取,部分更有機會達到要求,惟考慮到融資等因素,對相關收購建議仍未完全感到滿意。

消息續稱,今次雖未能順利標售,但該公司除了審視原址重建之可行性外,依然歡迎財團再次提出收購方案。市場料怡東酒店市值逾300億元,倘易手,將成香港史上最貴重商用物業。

流標消息昨公布後,文華東方於新加坡股價曾低見1.89美元,瀉32.26%,收市報2.01美元,跌27.96%。自該公司於本月十五日公布已收到若干潛在買家所提交的建議書後,期間股價曾高見2.81美元的高位。

早前該公司公布,接獲多個潛在買家提出收購怡東酒店的建議,包括於周二確認有投標的新鴻基地產(00016),當其被問及會否再次向文華東方就酒店提出收購提案,集團副董事總經理雷霆昨回應指,業主已公布結果,暫不再作評論。另市傳入標財團亦包括希慎興業以及數家中資財團。

料新地再次提購

普縉控股企業發展部總監張聖典稱,雖然文華東方國際未有接受一眾財團的出價,但已經給市場帶來訊息,證明該公司真的有意放售香港怡東酒店。他相信是次流標不是終結,而是一個開端,有意洽購的財團會再次提出收購方案,並認為持有毗鄰銅鑼灣世貿中心不少業權的新地,依然是最有機會收購酒店的大熱財團。

位於告士打道的怡東酒店擁全海景,提供逾860間客房。項目在兩年前獲屋宇署批出建築圖則,獲准重建為26層高的商廈,另設4層地庫,總樓面面積逾68萬方呎。