般咸道18號豪宅料下月招標推售

共12伙 最大3700方呎

仲量聯行董事總經埋曾煥平稱，該行獲業主委託為該盤的市場顧問，物業屬舊契項目，提供12個單位，包括3伙標準戶、8伙複式戶及1伙複式連天台特色戶，該三類單位實用面積分別約1,200方呎、約2,500方呎及約3,700方呎，料項目下月公布樓書，並以招標形式推售，定價將參考中半山同類型特色戶。該項目亦設有12個車位。

他又指，項目已屆現樓，可隨時入伙，短期內開放兩個現樓示範單位，每方呎管理費暫仍計算當中。

對於本港豪宅走勢，他認為，雖然近月有豪宅樓盤減價，但減幅較少，不足以影響市況。加上未來五年全港住宅供應量多達10萬伙，不過實用面積1,722方呎或以上的豪宅大單位，卻只有約2,000伙，當中港島區更只有600伙，反映未來港島豪宅供應不多。他又指出，現時提及美國縮表對市場的影響屬言之尚早，而加息問題已一早被市場消化。

YOO Studio創意總監Mark Davison稱，該集團負責yoo18BONHAM的設計工作。資料顯示，該盤每個單位均採雙電梯設計，並享私人電梯大堂，私隱度較高。