玫瑰新邨七千萬易手

市場指，上述售出的玫瑰新邨A座中高層2室，實用呎價約29,636元。利嘉閣李德臻稱，大坑名門3座中層A室四月至今累減約500萬元，連車位售4,200萬元，實用呎價約23,973元，單位十二年升值約10%。

禮頓山每呎近3.6萬

禮頓山亦錄本月首宗成交，消息透露，屋苑9座中層B室，實用面積約923方呎，以約3,300萬元轉售，實用呎價約35,753元。

何文田區本月承接力見加快，至今暫錄約25宗二手成交。中原馬肇堅表示，該區雅士花園3座高層D室三房戶，實用面積1,056方呎，連車位成交價1,750萬元，實用呎價16,572元，單位二十五年升值逾兩倍。

駿景園新高價1390萬

反觀七、八月交投不俗的中半山區，本月成交開始減慢，全月暫錄不足10宗買賣。市場指出，地利根德閣突破本月悶局，屋苑3座低層B室獲買家以約3,850萬元承接，以實用面積約1,547方呎計，實用呎價約2.49萬元。

本月續有不少豪宅屋苑錄得高價個案。中原梁廣成表示，火炭駿景園九月暫錄約4宗成交，包括10座高層D室，實用面積1,057方呎，屬三房間隔，成交價1,390萬元，實用呎價13,150元，創同類單位新高。