部分長情業主趁樓價高企,出貨套現。北角峰景大廈有業主持貨逾半世紀,剛以逾3,300萬元將所持單位連車位沽出,樓價期內升值高達210倍。
利嘉閣梁澄江透露,峰景大廈中層J室,實用面積約2,067方呎,為四房兩廳連工人套房間隔,外望開揚景。業主原叫價約3,480萬元,經議價下減約125萬元,終獲買家以3,355萬元連車位承接,實用呎價約1.62萬元。據了解,上述物業為原業主於六三年六月以15.9萬元一手買入,持貨約五十四年,帳面獲利約3,339.1萬元。
西區寶翠園5座高層F室,實用面積約1,110方呎,市傳獲買家以約3,000萬元承接,實用呎價破2.7萬元,屬項目新高。大潭陽明山莊8座高層53室,亦以約4,730萬元轉售,以實用面積約1,886方呎計,實用呎價約2.5萬元。
新界區方面,美聯廖粕光表示,沙田世界花園百合閣中層C室,屬三房間隔,實用面積約1,255方呎,一名換樓客睇樓兩次,以1,330萬元連車位購入,實用呎價約1.06萬元。
利嘉閣林耀東稱,大圍名城本月暫錄約12宗成交,包括1期2座中層SD室,成交價1,228萬元,實用呎價約1.66萬元。
何文田傲名首個銀主盤上月曾經推出拍賣,雖然獲承價4口至2,140萬元,惟因為仍未達底價而收回,該中層單位本月底再度推出,是次開價維持2,050萬元水平。