新盤搶手 鬥加推

新盤市場熱到爆錶,新鴻基地產(00016)旗下將軍澳日出康城晉海,連日來入票氣氛熱烈,至昨晚已累積收票約6,500張。發展商昨亦趁勢加推第2號價單105伙應市,折實呎價14,063元。另外,保利置業集團(00119)的啟德龍譽昨推售108伙,即日沽逾八成,發展商即晚公布周三再發售30伙,另短期或加推新價單。

晉海折實每呎$14063

連日獲睇樓客熱捧的晉海,昨加推第2號價單。新地副董事總經理雷霆表示,加推單位折實平均呎價14,063元,他強調,是次屬原價加推,因為許多單位可以望海。

新地代理總經理陳漢麟補充,是次加推77伙三房戶及28伙一房戶,相信大部分三房戶可望海。他指會視乎收票情況而決定銷售安排。

晉海加推單位價單顯示,該105伙價單定價由574.4萬至1,263.4萬元,呎價由15,700至18,559元,市值約10億元。翻查資料,晉海首張價單折實平均呎價12,788元,若按首張價單來比較,則是次加推單位呎價調升約一成。

至於該盤昨日的睇樓情況仍然熱鬧,至晚上約八時仍有大批買家及地產代理在售樓處現場入票。市場消息指,樓盤至昨晚已累收約6,500個登記。

另一邊廂,啟德龍譽昨日推售108伙,樓盤早上十時起展開銷售程序,吸引大批買家到場認購,秩序井然。發展商更於登記等候區內安排點心予買家享用,場面墟冚。

龍譽30單位周三應市

發展商指出,龍譽截至昨晚七時半已經售出90伙,佔可售單位約83%。保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華昨午表示,對於龍譽的銷情感滿意。她又透露,未來擬將價單剩餘單位推出,另再推新價單時會視乎單位組合而定價,個別優質景觀單位的加幅會較高,預料整體加價幅度約3%。

發展商即晚公布新銷售安排及更改價單部分定價,宣布周三再發售30伙,市值4億元。該批單位折實平均呎價22,613元,折實售價473.83萬元起。

OASIS截飛 今推90伙

至於會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK今日展開第三輪銷售,推出90伙。樓盤於昨晚截止認購,市場消息指共收約90張入票。該批單位有88伙為標準戶,價單平均呎價為28,310元,折實平均呎價22,791元,撇除景觀及樓層因素之後,實際加價1至2%;其餘兩伙為低座頂層複式單位。

另新世界發展(00017)旗下屯門THE PARKVILLE昨開放展銷廳予公眾參觀,吸引不少準買家睇樓,市傳該盤收票約50張。樓盤早前公布首張價單65伙,折實平均呎價13,812元。

據一手銷售資訊網資料,長實集團(01113)旗下荃灣海之戀‧愛炫美昨再售兩伙,當中5A座39樓D室以1,563.3萬元沽出。同系馬頭角君柏亦沽一伙,單位為5座18樓A室,成交價3,957.7萬元。