內房股續癲 合生飆兩成

花旗：市盈率逐步攀升

花旗報告表示，未來數年內房股估值將獲重估，整體分為三個階段，當中第一階段是盈利由樓市泡沫爆破危機中復甦已剛過去，經過大規模整合後，其市盈率已由過去的五至六倍，恢復至八月時的七倍。

報告又指，目前為第二階段，直至一九年年中，預期內房企業受強勁物業銷售帶動，盈利正式步入上升周期，平均市盈率將由七至八倍升至介乎九至十倍；其後便進入第三階段，相信屆時樓市政策不確定性降低，內房企業股本回報率亦會轉趨穩定，平均市盈率最多升至12倍或以上。

花旗指，行業首選為碧桂園（02007）、龍湖地產（00960）、富力地產（02777）、合景泰富（01813）及旭輝控股（00884）等，相信上述內房正改變其商業模式並且有更佳的估值。

富力傳尋求119億貸款

瑞信則唱好世茂房地產（00813），預計其明年合同銷售額將較今年升三成，主因受惠於持續策略增加土儲以及積極去庫存等，故維持「跑贏大市」評級及目標價為20元。

市場關注內房資金問題。有報道指，富力正尋求約119億元人民幣的七年期境內貸款，以應付早前收購萬達集團的酒店資產的資金所需。富力則透過公關表示不予置評。