德田邨呎價逼萬六 膺公屋王

富強苑「居二價」雙破頂

公屋呎價近月連環破頂。世紀21聯誠謝寶昭稱，德田邨德瑞樓中層5C室，實用面積146方呎，現連有租約，早前開價268萬元放盤，每方呎叫價逾1.8萬元，單位最近終獲用家以自由市場價232萬元承接，將交吉交易，實用呎價15,890元。據了解，單位約三年升值約72%或帳面獲利約97萬元。

上月錄黃大仙公屋鳳德邨開放式單位，以實用呎價約15,540元易手，當時創下全港公屋呎價新高，紀錄保持約一個多月即被打破。

居屋亦錄高價，世紀21富山劉倩彤稱，樂富富強苑B座中層4室，以居二價685萬元易手，實用面積約645方呎，實用呎價10,620元，做價及呎價同創屋苑新高。

南豐新邨賣815萬新高

私樓方面。中原楊文傑稱，鰂魚涌南豐新邨7座低層H室獲買家以815萬元獲承接，創屋苑新高，較舊紀錄再高5萬元，以實用面積約570方呎計，實用呎價14,298元，約十年升值1.6倍。美聯鄧國偉稱，將軍澳新寶城2座高層G室以585萬元創新高價售出，實用呎價15,657元。