地產速報

●北控清潔能源(01250)公布,以1.748億元購入觀塘宏基資本大廈17樓全層及4個停車位等,總面積約12,195方呎,擬將該物業及停車位作為投資。消息稱,中環中晶商業大廈中層兩層單位,面積合共4,322方呎,以呎價約2.15萬元沽出,料涉資逾9,300萬元。

●差餉物業估價署資料,首七個月私宅落成量11,253伙,已達全年17,122伙目標的65.7%,相比去年同期8,728伙、僅達標47.9%,今年落成進度明顯加快。而三個主要地區中,以新界區落成量佔5,804伙最多,比例約51.8%。若單計七月落成量則約2,464伙,按月略增5.3%。

●藍籌屋苑連錄買賣。美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城錄九月第二宗買賣,屋苑恒山閣低層D室,實用面積593方呎,四月叫價950萬元,減至893.8萬元沽出,實用呎價15,073元,約三十六年升值17.6倍。消息稱,沙田第一城51座高層兩房戶售480萬元,實用呎價1.69萬元。中原伍耀祖稱,天水圍嘉湖山莊美湖居5座低層套三房戶以500萬元轉售,九七年至今升值約23%。

●美聯住宅部行政總裁布少明稱,今年首八個月逾4,000萬元一手私宅註冊量錄約453宗,較去年同期約284宗,上升約60%,並創歷來同期新高。期內同類註冊金額共約352億元,亦按年增約43%。

●觀塘觀月‧樺峯高層B室,實用面積795方呎,以約1,399.8萬元登記轉售,實用呎價17,608元。原業主約三年帳面賺逾190萬元。

●租金升幅理想。中原陳家鴻稱,北角柏傲山5座低層兩房D室,實用面積597方呎,以3.5萬元租出,實用呎租約59元,去年中層同類戶月租2.6萬元,按年升幅達35%。香港置業張成興稱,西半山瑧環中層D室一房戶月租約2.8萬元,實用呎租約80元。