九龍塘兩住宅項目標售意向8億

第一太平戴維斯表示，推出標售的兩項物業，包括森麻實道5至7號，其中5號物業地盤面積約9,216方呎，而7號物業則約8,194方呎，地盤總面積達17,410方呎，以地積比率0.6倍計，可建樓面積約10,446方呎。以意向價5億元計，意向每方呎樓面地價約4.79萬元。

朗逸峯7年升值逾倍

另一個項目為律倫街5號，地盤面積10,293平方呎，以交吉出售，若以地積比率0.6倍計，可建樓面約6,176方呎，以意向價3億元計，每方呎樓面地價約4.86萬元。

部分屋苑迄至近日才突破本月悶局。利嘉閣陳敏生表示，荃灣朗逸峯9座中層C室，實用面積約931方呎，原開價1,200萬元，經議價後減價140萬元，終獲首置買家以1,060萬元承接，實用呎價約1.14萬元，單位七年升值超過一倍。

世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角港濤軒低層E室，實用面積661方呎，兩房間隔，原開價1,280萬元，經議價後以1,208萬元易手，實用呎價1.83萬元，原業主持貨六年，帳面獲利468萬元。