渝港轉盈3595萬

渝港系三家公司同日公布中期業績,當中渝港國際(00613)中期收益按年減約19.9%,至約1,969.8萬元,但受惠其他收入及收益勁升107倍至3,749.8萬元,帶挈上半年業績由虧轉盈,賺約3,595.7萬元。

渝港國際中期每股盈利0.39仙,中渝置地(01224)為1.97仙,渝太地產(00075)則為4仙,三企均不派中期息。而渝港國際於今年四月完成對中渝置地的供股投資後,旗下Regulator合共持有中渝置地已發行股份總數7.53%。截至今年六月底止,中渝置地半年盈利大升約84.27%,至約5,987.9萬元,主要是其他收益已計入收取自利德賀大樓賣方的租金補充1.01億元收益,及出售合資企業收益8,472萬元。

中渝置地收入減九成

因此,即使中渝置地早年戰略出售物業項目後,以致其可供出售物業數量大幅減少,令其中期收入按年減約91.77%至6,192.3萬元,加上就收購兩個倫敦物業產生一次過費用約5,000萬元等不利影響,均能被抵銷。今年上半年錄得其他收入及收益約2.98億元,大增2.59倍。集團表明,將繼續於香港、中國及海外尋求機遇,並計劃自行或與其他發展商合作於中國、香港及全球其他發達城市購入可供發展的土地。

渝港國際持有渝太地產的34.14%股權,上半年渝太地產盈利按年大跌約81.26%,至3,158.4萬元,主因去年同期出售香港兩項投資物業的附屬及相關物業服務公司錄得盈利,及今年上半年不再有來自港通控股(00032)的盈利貢獻所致。