恒地半年盈利141億

四叔在業績報告中表示，集團於年初成功出售多項非核心物業，將繼續把握適當機遇使其他資產的實質價值得以體現。

恒地業績在報告中披露，出售北角麗東軒交易已於今年七月完成，而觀塘麗東酒店交易則預期可於今年十月完成，該兩座酒店涉及出售金額合共約32.48億元，預計可於今年下半年入帳。

集團期內完成統一收購大角咀利得街35至47號、角祥街2至16號及福澤街32至44號項目全部業權。此外，透過收購毗鄰物業，令現有多個地盤面積擴大。

核心盈利按年增1.2倍

據聯交所權益披露顯示，四叔持恒地73.08%股權，即約29.24億股股份，以每股中期息0.48元計，四叔獲派發的中期股息約14.03億元。

上半年恒地總收入按年增31.13%至127.53億元，撇除物業估值增值後的核心盈利按年增1.24倍至107.31億元。其中，股東應佔物業銷售稅前盈利按年增加1.65倍至31.67億元。

當中又以香港物業銷售較為亮麗，期內總額按年增1.13倍至132.68億元，除多個住宅項目外，亦包括上述麗東軒和麗東酒店，以及半山輝煌臺、馬頭角迎豐及筲箕灣柏匯若干商舖和其他商業物業的銷售。

內地則錄得自佔合約銷售額51.07億元，按年減少7.56%，對應銷售面積421萬平方呎。

集團有三個項目計劃於下半年推售，分別為元朗尚悅‧方、北角君豪峰、香港仔田灣街12至18號。連同尚餘存貨，集團在香港有約1,900個住宅單位及30萬方呎商辦樓面於本年下半年可供出售。

恒基發展少賺37%

至於收租物業方面，期內香港應佔租金總收入按年升3.14%至33.15億元，稅前淨租金收入按年升3.79%至26.55億元，其中國際金融中心（IFC）自佔租金總收入達9.73億元。內地租金總收入按年稍跌3.27%至8.28億元。

百貨業務收入按年跌7.22%至4.11億元；包括酒店、建築在內的其他業務收入按年升1.97%至6.7億元。

四叔繼續看好集團業務，指出從多重途徑補充在本港土地儲備，取得良好進展，當中包括本年五月以232.8億元，投得中環美利道商業用地；集團購入八成以至全部權益市區舊樓重建項目已增至45個，自佔樓面面積合共約400萬方呎；以及集團持有4,490萬方呎新界土地，其中位於古洞北及一幅位於粉嶺北土地現正積極與政府商討補地價條件，在達成有關補地價協議後即可啟動發展。

至於同系恒基發展（00097）股東應佔盈利3,600萬元，按年減少37.93%，每股基本盈利1.2仙。派中期息每股2仙。