上環單幢舊樓17刁涉3億

港島區近期連錄多宗舊樓收購個案,上環干諾道西92及93號一幢舊樓近期連錄約17宗買賣登記,涉及近3.1億元。

干諾道西92及93號物業樓齡約四十六年,現為單幢式物業,項目近期連錄多宗買賣登記,部分買家為海外公司,是次住宅每宗成交價由700萬元起,個別地下單位成交價約6,500萬元。至於毗鄰近期亦有多幢舊樓獲收購,如樓齡約五十五年的德輔道西99及101號物業近期亦錄約15宗成交,涉及約2.1億元。

港島屢錄逾千萬交易

港島西區近日亦連錄多宗逾2,000萬元成交。中原顏燦城表示,清暉大廈中層B室,實用面積1,695方呎,屬三房連工人房間隔,以2,800萬元連車位易手,實用呎價約1.65萬元。原業主於○九年以1,628萬元買入該單位,期內帳面獲利1,172萬元。

此外,美聯方玉冰稱,西區西浦高層B室,實用面積約883方呎,售約2,280萬元,實用呎價約2.58萬元,一一年至今升值約27%。

中原林志達透露,北角富澤花園錄本月首宗成交,屋苑富嘉閣高層D室,七月叫價1,180萬元,由於移民打算盡快賣樓,最終願減91萬元,以1,089萬元易手,實用呎價約1.65萬元,略低市價3%。

至於信和置業(00083)旗下西半山Cluny Park加推15樓A室頂層連天台特色戶標售,招標期由本月二十二日至十一月十五日。該單位實用面積2,369方呎,天台面積2,217方呎。