港島甲廈租金屢破新高水平,帶動區內租務表現向好。中環怡和大廈一個高層戶以每月約55萬元租出,呎租高達約145元,屬理想水平。
消息稱,上述剛租出的怡和大廈高層戶,面積約3,800方呎,為項目今年第5宗租賃個案,其中一個面積約738方呎高層戶,於六月底以呎租155元租出,為該廈最高紀錄。
美聯商業周永亨表示,尖沙咀力寶太陽廣場中層14室,面積3,213方呎,近日由港資貿易公司以約12.9萬元承租,平均呎租約40元。而西營盤保柏中心中層戶,面積約2,525方呎,以3,409萬元沽出,呎價約1.35萬元,創該廈呎價新高。
近期工廈買賣市況暢旺,業主亦趁機放售。中原工商部李文光表示,九龍灣宏力工業大廈低層全層,面積約14,997方呎,連同1個貨櫃車位及1個私家車位一併出售,整個項目意向價約1.05億元。萊斯劉歡兒表示,葵涌打磚坪街93號維京科技商業中心低層全層,總面積約3,880方呎,以1,200萬元放售,平均呎價約3,100元。
據香港置業工商舖資料,今年首7個月共錄5,264宗工商舖買賣登記,按年增近1.2倍,為近四年最佳,註冊金額錄約588.29億元,按年升約98%。