海怡呎價2.1萬又新高

海怡半島分層標準單位，上月底呎價才剛升穿2萬元破頂，約十天再錄新高呎價。中原盧鏡豪稱，樓王13A座高層H室，實用面積864方呎，三房間隔，七月初開價約1,880萬元放售，終以約1,870萬元轉售，屬屋苑八月首宗二手買賣，實用呎價21,644元。

有銀行對上址網上估價亦逾1,900萬元。據了解，去年中同座高兩層同室單位，售價僅約1,355萬元。

浪澄灣複式見4872萬

資料顯示，柴灣杏花邨40座低層7室，實用面積659方呎，售1,170萬元，實用呎價17,754元，呎價料創屋苑標準戶新指標。有兩間大型銀行對單位網上估值均不足1,200萬元。

中原李嘉寶稱，大坑龍濤苑1座中層B室兩房海景戶，減價48萬元，終售850萬元，實用呎價15,511元。料創屋苑同類新高。

新盤續成升市火車頭。據一手銷售資訊網資料，恒隆地產（00101）旗下西南九龍浪澄灣2座頂層A室複式單位，實用面積1,464方呎，連851方呎平台及天台等戶外空間，成交價4,872.2萬元，呎價33,280元，售價及呎價均創項目歷來新高。

富榮綠表呎價10905元

市區第二市場居屋有價有市，家天下稱，旺角居屋富榮花園9座低層E室，實用面積431方呎，綠表價售470萬元，實用呎價約10,905元，創同類新高價。

新界二、三線屋苑業主「唔貴唔賣」。中原稱，沙田濱景花園5座高層C室，僅減價5萬元，以595萬元售，實用呎價約15,495元，創屋苑兩房戶新高；馬鞍山迎海‧駿岸8座中層兩房銀主盤，售價達808萬元，實用呎價16,258元，創同類新高。

該行稱，馬灣珀麗灣23座高層E室售600萬元，實用呎價12,245元，創同類兩房戶新高；利嘉閣稱，青衣灝景灣8座高層H室，投資者連租約以966萬元購入，實用呎價13,741元，創同類三房戶新高。元朗原築2座低層G室，上周末期間獲多組客睇樓，最終反價2萬元，以532萬元沽。