領展旺角銀座商廈租出逾半

日韓品牌進駐吸客

領展資產管理（香港）總監江寶欣稱，彌敦道700號銀座式商廈零售部分共涉8層，包括地庫、港鐵樓層及地下至5樓，樓面約10萬方呎，目標顧客主打18至35歲年輕人，目前出租率逾一半，除了底租外，另設分成制，比例視乎行業而定，介乎銷售額的8至15%。

她又稱，現時商場最大租戶為南韓時裝品牌ALAND，已落實承租該廈約1萬方呎樓面作旗艦店，其餘商場樓面劃分為面積約130至2,700方呎的舖位，希望租戶組合以售賣日韓中價產品的行業為主，另有特色食肆。

人流料媲美銅鑼灣

她預計，商場開幕後人均消費可達600至800元，人流數字有機會與銅鑼灣鄰近港鐵站的大型商場相若。對於零售市況，她認為，自今年三月份後市況已有所回暖。

領展資產管理助理總經理梁嘉保稱，該廈寫字樓部分料於今年第四季入伙，樓面共約17萬方呎，共有15層，單位面積介乎1,000至11,700方呎，意向呎租約52元，目前出租率已超過五成，其中有2至3名租戶承租全層樓面，主要租戶包括醫務所、共享工作空間、美容、網上購物平台取貨點。