領展旺角銀座商廈租出逾半

領展房產基金(00823)旗下旺角彌敦道700號銀座式商廈零售部分,將於明年首季入伙,租戶將以售賣日韓產品的品牌為主,目前出租率已超過五成,建築呎租介乎300至400元。

日韓品牌進駐吸客

領展資產管理(香港)總監江寶欣稱,彌敦道700號銀座式商廈零售部分共涉8層,包括地庫、港鐵樓層及地下至5樓,樓面約10萬方呎,目標顧客主打18至35歲年輕人,目前出租率逾一半,除了底租外,另設分成制,比例視乎行業而定,介乎銷售額的8至15%。

她又稱,現時商場最大租戶為南韓時裝品牌ALAND,已落實承租該廈約1萬方呎樓面作旗艦店,其餘商場樓面劃分為面積約130至2,700方呎的舖位,希望租戶組合以售賣日韓中價產品的行業為主,另有特色食肆。

人流料媲美銅鑼灣

她預計,商場開幕後人均消費可達600至800元,人流數字有機會與銅鑼灣鄰近港鐵站的大型商場相若。對於零售市況,她認為,自今年三月份後市況已有所回暖。

領展資產管理助理總經理梁嘉保稱,該廈寫字樓部分料於今年第四季入伙,樓面共約17萬方呎,共有15層,單位面積介乎1,000至11,700方呎,意向呎租約52元,目前出租率已超過五成,其中有2至3名租戶承租全層樓面,主要租戶包括醫務所、共享工作空間、美容、網上購物平台取貨點。