十大屋苑兩日僅開3單 交投挫57%

8個屋苑周末食白果

二手交投被冰封。中原稱，過去周六、日，十大屋苑中僅荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊錄成交，其餘8個屋苑捧蛋。該行表示，一手上車新盤搶客，加上樓價指數回升，業主看好下半年樓市，叫價企硬，買賣雙方未能達成共識。該行續稱，上月全港三區二手私宅登記，按月跌逾30%，新界區跌最多35.6%。

美孚新邨周六、日連錄2宗買賣。香港置業趙美霞稱，屋苑6期蘭秀道27號高層原則三房戶，以905萬元易手，實用呎價逾1.26萬元。

迎濤灣呎賣14784新高

中原黃惠霞稱，同屋苑4期百老滙街75號中層B室，原則四房戶，售價達1,200萬元，約四十三年升值近79倍。

該行胡耀祖稱，馬鞍山迎濤灣1座高層F室，實用面積487方呎，以720萬元易手，實用呎價14,784元。呎價料創屋苑新高。消息稱，同區翠擁華庭1座高層A室售980萬元，實用呎價1.17萬元，料創同類新高。

中原陳凱超稱，西灣河嘉亨灣1座中高層C室，以1,120萬元連租約易手，實用呎價24,242元，創同類兩房戶新高價。消息稱，東涌藍天海岸3座頂層戶售560萬元，實用呎價14,433元，創同類一房戶新高。