內地15城市一手樓價升幅放緩

統計局公布，六月新建商品住宅銷售價格，70個大中城市中，無錫按年升幅最勁，達22.9%，惟已較五月升幅下降3.6個百分點；其次為鄭州，新建商品住宅樓價按年升20.2%。至於北京、上海、廣州及深圳四大城市，分別按年升11.5%、10%、17.9%及2.7%，升幅較五月放緩1.6至3.1個百分點不等。

統計局：房地產市場穩定

統計局城市司高級統計師劉建偉表示，數據反映房地產市場繼續保持穩定態勢。據他測算，內地一線城市新建商品住宅樓價平均按年漲幅已連續9個月回落；初步估計六月銷售價格按月下降0.1%，升幅按月回落2.6個百分點。

星展唯高達香港中國房地產業分析員王丹料，下半年內地房地產銷售增長將按月放緩，樓價在政府主導下緩慢上升，估計下半年樓價上升0至5%，明年第二季有機會下跌。

研究部主管吳淑燕補充，樓價升跌，要看庫存，現時三、四線城市庫存在8個月以下，故樓價難跌。

星展：中小內房股可吼

王丹又指，普遍大型內房股的AH股價差已收窄，部分H股對A股更出現溢價，故認為中小型股較具投資價值。由於部分中小型股年初至今累升甚多，故選股時可考慮低估值、高增長、銷售好及派息高的股份。