核心區舖市仍未擺脫頹勢。手機店集中地的旺角先達廣場，繼之前有業主勁蝕逾300萬元離場後，商場內一個於二月份以800萬元沽出的單號地舖，上月登記取消交易，為該商場罕見同類個案。
據土地註冊處資料，先達廣場一個面積約130方呎的單號地舖，二月份以800萬元沽出，但該宗交易於六月登記取消。事實上，該商場近年風光不再，隨着零售市況不景，炒賣手機熱潮過後，去年曾出現近30間吉舖，今年更陸續有業主蝕讓離場，其中資深投資者鄧鉅明成功執平貨，以約533.8萬元購入商場一個地舖，原業主持貨7年帳面勁蝕逾300萬元。
反觀，民生區舖市相對穩定，灣仔區近年陸續有住宅重建項目落成，有長情舖位業主趁勢放售舖位。美聯旺舖伍賢明稱，該區太原街富榮閣地下H2及J舖，面積約300方呎，連租約以3,300萬元放售，呎價約11萬元。該物業由業主持有逾30年，早年曾作自用，其後將地舖租予蛇羹店，至今已連續租用近30年，屬長情穩健租客，現月租約6.5萬元，新租約期至二○二○年三月。
忠誠拍賣下月初推尖沙咀劏場首都廣場1樓雙號舖，建築面積68方呎，實用面積34方呎，開價148萬元，較一三年購入價低65%。