減價奏效 十周最旺 藍籌盤兩日10刁

太古城削120萬易手

二手交投略為回勇。中原稱，十大屋苑過去兩日錄約10宗買賣，創10周同期新高，按周多7宗，期內天水圍嘉湖山莊及沙田第一城等新界細價屋苑錄最多成交。該行伍耀祖稱，嘉湖山莊業主叫價較早前回落3至5%，本周末錄4宗買賣，為近兩個月同期最旺。

該行張光耀稱，太古城兩日錄3宗買賣，全月暫錄8宗，已追平六月全月水平。近日成交包括銀柏閣中低層D室，實用面積922方呎，六月放盤後減價120萬元，終售1,550萬元，實用呎價16,811元。據了解，單位三十年升值約12.8倍。

德福花園首升穿8球

個別屋苑樓價再有突破。美聯黃遠基稱，九龍灣德福花園S座高層8室，成交價820萬元，屋苑首破「8球」，實用呎價13,946元創次高。祥益稱，屯門怡樂花園3座中層A室，沽380萬元，實用呎價11,343元創新高。

六福行稱，粉嶺公屋祥華邨祥智樓中層2室，自由市場售365萬元，實用呎價9,580元，做價及呎價同創屋苑新指標。美聯稱，上水維也納花園2座高層E室售500萬元，買家另付55萬元購1個車位。世紀21奇豐稱，馬鞍山嘉華星濤灣2座中層J室，以730萬元轉售。