甘比大手減持盛京 料蝕逾十億元

盛京H股價不斷下滑

緊接出售完成後，陳凱韻在盛京銀行H股總持股量將減至約3.77億股。

華置早於一六年五月斥資超過69億元，購入逾5.77億股盛京銀行H股。不過，其後因盛京銀行股價不斷下滑，截至一六年十二月底止，華置因而錄得未變現之公平值變動虧損逾23.66億元。

至今年三月中，華置公布將當時購入不足一年已帳面虧蝕超過20億元的逾5.77億股盛京銀行H股售予主要股東陳凱韻。有證券界認為，華置資產「賣得就賣」，令人憂慮公司盈利前景。

事實上，盛京銀行H股股價表現一直疲弱，昨日收報6.91元，跌1.28%。比較一六年五月初收市價12元水平，該行股價迄今已累積跌幅逾四成。按聯交所股權資料披露，陳凱韻今次以每股平均價6.6元沽售盛京銀行H股2億股份，估計她在今次交易虧損約達10.8億元。

華置頻賣產影響收入

華置近年接連出售物業資產，令到租金收入下降，並影響公司業績表現。華置早前公布截至一六年十二月底止全年業績，股東應佔溢利僅約63.6億元，按年倒退約17.6%，為連續第二年倒退。

該業績通告亦顯示，一六年華置租金收入總額僅約8.23億元，按年顯著減少37.9%。

華置表示，一六年應佔租金收入及租金收入淨額下降，主要是由於公司分別於一六年九月、六月、一月及一五年七月，出售持有銅鑼灣皇室大廈、上海愛美高大廈、灣仔前美國萬通大廈及尖沙咀The ONE的附屬公司之後，有關公司業績不再計入集團所致。有證券界人士認為，華置不斷減持物業，勢影響公司租金收入，未來增長動力成疑。