畢架山一號呎價3萬沽

優質豪宅受追捧,九龍塘畢架山一號18座一個單位獲買家以約4,380萬元承接,實用呎價約3萬元。另外,交投不多的跑馬地惠園,新近有一個高層戶以約3,730萬元售出。

貝沙灣八年升值79%

消息透露,畢架山一號18座A室單位,實用面積約1,456方呎,由於屬項目的優質戶,故獲買家以約4,380萬元購入,實用呎價約3萬元。美聯姜玉清稱,港島南貝沙灣於六月錄約10宗成交,其中4期9座中層A室三房戶,實用面積約1,038方呎,以約2,285萬元易手,實用呎價約2.2萬元,單位八年升值約79%。

市場指出,買家斥3,730萬元購入惠園高層B室,以實用面積約1,403方呎計,實用呎價約2.66萬元。中原胡洛勇表示,西半山匯賢居低層A室,實用面積636方呎,獲買家以1,310萬元購入,實用呎價約2.1萬元,三年升值約210萬元。世紀21北山嚴智贇稱,天后廟道維景臺高層A室售1,620萬元,實用呎價約1.67萬元,買家為換樓人士。

君臨天下3300萬成交

九龍站屋苑上月交投略減慢,市場指,君臨天下1座低層F室,實用面積約1,015方呎,成交價約3,300萬元,實用呎價約3.3萬元。西南九龍御金‧國峯六月錄約兩宗成交,其中1座中層A室以約2,750萬元轉售,以實用面積約1,138方呎計,實用呎價約2.42萬元。