速報一覽

●食肆承租力強勁。尖沙咀緬甸臺有酒樓集團較舊租金高近一成續租逾萬呎巨舖。據土地註冊處資料,該區緬甸臺3號恒星樓地下等舖位,獲POLY SKY INVESTMENT LIMITED以每月61.5萬元續租,舊租金為56萬元。公司註冊處資料,該公司董事包括CHUNG, WAI PING。名字與稻香集團執行董事鍾偉平的英文名相同。

●新世界發展(00017)北角柏傲山昨連沽兩伙分層單位,其中1座32樓B室,連車位售7,000萬元,實用呎價46,022元。而2座31樓B室,連車位售5,300萬元,實用呎價40,030元。據悉,項目僅餘最後1伙標準戶及3伙特色戶待售。

●中原林偉業稱,灣仔嘉薈軒低層7室,沽1,050萬元,實用呎價約1.78萬元,因屬極低層,故做價亦略低。原業主十一年帳賺606萬元。

●車位做價續升。世紀21日昇地產黃文龍表示,北角城市花園停車場B2層雙號車位以228萬元沽,創該屋苑車位新高,三年升值91.5萬元。市場指,香港仔華貴邨一個單號車位以115萬元轉售,較去年中購入價升值約16萬元。

●美聯鍾家豪稱,荃灣中心16座低層D室,放盤僅5天,獲「90後」區內買家承接,成交價約396.8萬元,實用呎價約1.2萬元。原業主於八七年以約29萬元購入物業,現升值12.7倍。

●世紀21奇豐廖振雄稱,西貢躉場單號屋,建築面積1,560方呎,沽1,455萬元,建築呎價9,327元。原業主於○七年以680萬元購入物業,現帳面獲利775萬元,十年升值逾1.1倍。

●香港置業李志成稱,第二季至今一手私人住宅買賣註冊量暫錄6,013宗,較首季3,583宗大增約67.8%,期內註冊金額已突破800億元關口,攀升至約847.62億元,創有紀錄以來季度新高,按季急增約78.5%。

●美聯熊建明稱,馬灣珀麗灣11座高層F室,原業主數月前叫價618萬元放售,有見本月二手成交淡靜及美國加息,故減30萬元,至約588萬元成交,實用呎價約1.1萬元。

●利嘉閣梁敬嚴稱,有業主以620萬元沽將軍澳新都城2期8座中層A室兩房戶後,即以783萬元購入同區日出康城首都2座中高層RD室,實用呎價約1.11萬元。

●深井海韻花園錄辣招鬆綁盤成交。利嘉閣姚頌塘稱,該盤5座低層B室,減30萬元,以600萬元售出,實用呎價約8,380元,原業主持貨滿三年,帳面獲利約167萬元。

●將軍澳富康花園六月暫錄3宗二手成交。利嘉閣蔡庭勇表示,該屋苑4座極高層A室,獲區外買家以520萬元購入,實用呎價約8,784元。