公屋鳳德邨呎價逼萬五 全港第二貴
樓價貴到癲，買家惟有「愈買愈細」，連公屋超納米戶都成為上車熱選。黃大仙鳳德邨再錄破頂成交，一個實用面積僅126方呎的迷你戶，以自由市場價185萬元沽出，實用呎價創近1.5萬元，僅次於上月底的藍田德田邨的成交，成為全港自由市場呎價第二貴的公屋。
富誠地產陳錫金表示，該成交單位為鳳德邨銀鳳樓低層54室，實用面積僅126方呎，開放式間隔，以自由市場價185萬元售出，實用呎價14,683元。據了解，該買家為一名投資客，預料會將單位放租，預計租金回報近4.5厘。
富安花園553萬新高
其他公居屋亦繼續搶爆，世紀21奇豐程子健稱，馬鞍山富安花園9座中層D室，實用面積592方呎，以自由市場價553萬元售出，實用呎價9,341元，創屋苑新高。美聯吳家威表示，東涌裕東苑A座高層15室，實用面積426方呎，於自由市場以420萬元成交，屬同類型單位新高。
AVA 61單日收逾50票
新盤市場方面，今日父親節，面對樓市癲價，昨仍有「父幹」出動為下一代張羅居所。資深投資者盧華家族的長沙灣AVA 61，昨就有「父親代兒子睇樓」，更指只要兒子「拍板話買」，就會給樓價兩至三成做首期，供樓就由兒子供。
發展商表示，AVA 61昨日中午十二時開始收票，用家、投資者比例各佔一半，料本周末開售。美聯物業住宅部行政總裁布少明則指，AVA 61昨收逾50票，獲約220組睇樓客參觀。他補充，有大手買家表示有意購3伙，涉及金額約1,000萬元。