長沙灣貨倉申建3140伙住宅

市區細單位相當吃香，發展商打造新盤亦積極開細則。新鴻基地產（00016）及嘉里建設（00683）的長沙灣嘉里鴻基貨倉，連同毗鄰由華潤集團持有的潤發倉庫，向城規會提出興建3,140伙住宅，部分採開放式設計，伙數較一○年撤回的方案勁增85.6%。

城規會資料顯示，上述嘉里鴻基貨倉及潤發倉庫佔地約25.5萬方呎，現為綜合發展區，計劃分兩期作住宅及商業發展，擬建共8幢44層高的分層住宅，住宅樓面約191.3萬方呎，提供約3,140伙，第一期及第二期平均面積分別約484方呎及667方呎，部分單位採用開放式戶設計。

相比一○年撤回的擬議發展方案，由於當年市區大單位樓價升勢顯著，發展商提出興建1,692伙，平均面積達909方呎。是次最新方案提供單位數目較當時大增1,448伙或85.6%。

至於中洲投資控股旗下火炭坳背灣街及樂景街的東鐵火炭站和毗鄰地皮，擬建8幢住宅，住用樓面約205.6萬方呎，提供2,443伙。而沙頭角下禾坑一幅農業及康樂用地，擬改劃為綜合發展區，計劃興建136幢低密度洋房及自然保育中心。

地政總署公布，屯門第56區管翠路住宅地收到10份標書。入標財團包括毗鄰有項目的新地及會德豐地產，另恒基地產（00012）、長實地產（01113）、富豪國際（00078）萬科置業（香港）等亦有入標，地皮估值最高約26億元。