本港住宅市場一再加辣，部分投資者亦要轉投細價工廈市場尋寶。有住宅投資者上月以88萬元購入葵涌金富工業大廈一個迷你單位，新近以4,000元租出，租金回報率高近5.5厘。
卓傑物業彭晉彥稱，葵涌打磚坪街97至103號金富工業大廈中層23室，建築面積219方呎，剛以4,000元租予工作坊，呎租近18.3元。他稱，單位業主本身為住宅投資者，惟見政府一再加辣而轉投工商物業尋寶，上月才以88萬元購入上址，現時租金回報率近5.5厘。
港島傳統豪宅區因供應罕有，故仍被看高一線，近日不乏投資者或用家追捧。利嘉閣崔嘉栢透露，北角半山峰景大廈低層I室三房戶，實用面積約1,658方呎，獲投資者以2,788萬元連車位承接，實用呎價約1.68萬元。
市場指出，山頂Guildford Court一個實用面積逾2,300方呎單位，售約7,580萬元，實用呎價約3.3萬元創新指標。中原麥少基稱，九龍塘又一村花園B14座中低層C室，實用面積803方呎，以1,620萬元易手，九七年至今升值逾1.1倍。
火炭駿景園錄本月首宗成交。中原梁廣成稱，屋苑3座高層E室，實用面積1,370方呎，望馬場景，以1,980萬元易手，實用呎價約1.45萬元，原業主於○二年以600萬元購入上址，期內升值約2.3倍。