西貢Asiaciti Gardens呎價2.6萬

帝欣苑1295萬雙破頂

交投一向不多的Asiaciti Gardens，近日有一幢實用面積約1,724方呎洋房，以4,500萬登記售出，實用呎價約2.61萬元。大埔帝欣苑亦錄得特色單位成交，世紀21柏宇地產黃學宇稱，該屋苑一個連花園特色戶，單位實用面積1,085方呎，以三房連工人套房間隔，以1,295萬元沽出，實用呎價11,935元，呎價及做價同創屋苑新高，五年升值465萬元。

世紀21北山嚴智贇表示，天后栢景臺2座中層F室，實用面積910方呎，三房間隔，設有工人房，獲區外換樓人士以2,000萬元連車位及連租約承接，實用呎價約2.2萬元，單位二十八年升值逾14倍。美聯方富義稱，山頂及南區五月份交投量及成交總值分別錄得23%與2.5%增長。

世紀21奇豐周淑萍表示，火炭晉名峰D座低層B室，實用面積922方呎，以1,350萬元連車位沽出，實用呎價14,642元。原業主於○四年購入上述單位，持貨至今帳面獲利571萬元。

君臨3400萬連約成交

九龍站屋苑交投表現保持不俗。利嘉閣黃英豪表示，君臨天下3座低層B室，實用面積約1,049方呎，以3,400萬元連車位及租約易手，實用呎價約3.2萬元。

中原余社朝指出，九龍太子道西愛華閣2期一個中層C室，實用面積793方呎，連車位售1,140萬元，實用呎價約1.44萬元。