度尺盤：華康大廈房多窗光猛通爽

坐落於堡壘街的華康大廈，樓齡三十三年，為區內少有主攻三房單位的單幢式住宅物業，實用面積介乎362至426方呎，除了頂層有小量兩房單位外，其他為三房間隔。

實用率78% 無窗台

是次介紹單位實用面積397方呎，實用率約78%，單位原為三房開則，現改為一房間隔，加上全屋無窗台，內籠見使。甫入大門，先經過浴室及廚房才進入廳堂，由於業主將浴室旁邊的房間牆身拆掉，把空間全歸入廳堂，令廳長增至14.85呎，空間感十足，擺放大型家具無難度。

廚房空間偏細，略嫌侷促。	華康大廈平面圖	華康大廈小檔案

業主特別將兩個房間打通成一個大房，放置大床、衣櫃及書桌後，仍有充裕的走動空間。房間最大特色是多窗戶，令到室內更加光猛舒服。

美中不足的是，浴室及廚房空間偏細，尤其浴室只有2.7呎闊，感覺侷促；廚房亦僅得4.95呎長，地方略嫌淺窄。

加辣無礙業主反價

世紀21日昇黃文龍表示，雖然金管局出招遏樓市升勢，但由於北角區盤源短缺，業主叫價仍然硬淨，如上月初華康大廈入門盤仍叫648萬元，現時已反價至690萬元。物業對上一宗成交為今年三月錄得，單位為高層B室，實用面積426方呎，成交價583萬元。