新世代供略:買保險儲錢諗住大埔

今期「新世代供略」主角Yoyo,小小年紀已有買保險儲錢,她表示,買樓想住環境較清靜的新界區。家住大埔的她,當然想住近家人方便照應。大埔墟一帶靜中帶旺,有部分單幢盤如運頭角里的順景大廈,保養得宜,交吉戶叫價約360萬元起。

女生Yoyo說,「平時有留意新聞,知道樓價好貴,家人暫時未有商量會唔會幫我哋手買樓,不過有幫我買保險儲吓錢。現時全家住大埔居屋,買到樓梗係好啦!將來上車想住近家人,交通配套好啲嘅居所,新界樓清靜、舒適,感覺幾好。」

間隔均稱 小家庭夠住

Yoyo鍾情大埔區,大埔墟一帶仍有不少知名度不高的單幢盤選擇,樓價比較親民,將來供樓較易負擔。如坐落大埔墟運頭角里的順景大廈,為區內的冷門之選,市場鮮有買賣盤,惟質素不俗。

順景大廈樓齡約三十三年,一座大廈僅有13層,共26個單位,環境夠晒清靜。全幢物業只有提供實用面積353方呎的一款間隔,屬兩房戶型,單位少窗台、無走廊,眼鏡房設計,典型上車間隔,廳房間隔均稱,小家庭夠住。

偏離港鐵 交通稍輸蝕

大埔墟舊樓林立,較少有屋苑式設計的住宅,雖不近港鐵站,惟靜中帶旺,生活配套強勁。廣福道是全區的最主要道路之一,有多線巴士往來九龍各區。

此外,順景大廈鄰近廣福道、大明里等地,是平民食肆及生活必需品店舖的集中地;另有大埔墟熟食中心及街市,即使夜晚落街吃「宵夜」均大把選擇。

物業較冷門 叫價相宜

利嘉閣石家輝表示,大埔墟的單幢物業鮮有二手放盤,當中包括順景大廈在內,因為知名度不高,故樓價尚算相宜,近期有一個買賣盤放售,叫價360萬元,屬交吉。