嘉湖複式戶叫價千七萬貴絕

嘉湖山莊成交呎價早已逾萬元。中原伍耀祖稱，屋苑複式戶成交價早已逾千萬元，景湖居一個複式戶，實用面積約1,400方呎，叫價達1,700萬元，實用呎價逾1.2萬元，為現時屋苑叫價最高放盤。據悉，屋苑成交最貴單位為景湖居複式戶，售1,200萬元，上述天價放盤開價較其他高約41.7%。

沙田第一城有癲價放盤。世紀21奇豐周淑萍稱，該屋苑33座一個三房放盤，叫價1,250萬元，較去年中高270萬元，加幅約27.6%，暫為屋苑叫價最高放盤。據悉，同期沙田第一城整體樓價僅升約14.6%。

美孚凸海放三千萬

而樓齡近五十年的荔枝角美孚新邨有單位放盤價達3,000萬元。美聯吳志輝稱，該屋苑2期百老滙街30號凸海放盤，實用面積1,446方呎，現叫價達3,000萬元，為屋苑叫價最高放盤。

中價屋苑叫價更高。中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園一個實用面積1,737方呎自製相連戶，去年九月叫價2,850萬元，上月已調升至3,620萬元，累積加幅770萬元或27%。

紀惠集團行政總裁湯文亮稱，天價放盤業主並不打算賣樓，他們只是「秤身家」，沒有心放盤，但天價放盤會打亂市場，托高二手樓價。