摩根士丹利首次給予中國恒大(03333)「增持」評級,基本目標價12元,最牛目標價16元,預期集團淨負債比率將由去年底的432%大幅降至今年底的237%。消息刺激恒大股價做好,昨日應聲飆高逾17.42%,並以全日最高位收市,收報11.66元,創上市以來新高。
大摩發表報告,指出恒大管理層早前開腔,計劃在今年底將永久資本證券(PCS)贖回約70%。大摩指,預期透過分拆旗下恒大地產借殼A股上市,以及降低負債等因素,恒大將可吸引新一輪策略投資,令股價進一步上揚。
一眾內房股亦受帶動,龍湖地產(00960)昨日曾急漲9.54%,收升超過8.81%,創逾兩年新高;雅居樂(03383)升逾8%;融創中國(01918)升6.83%;萬科企業(02202)升2.16%;中國海外(00688)升1.33%;華潤置地(01109)升0.93%。
此外,華潤置地於公司官方微信上公布,與美國房地產資產管理公司Colony NorthStar合作,成功收購英國倫敦商廈項目「20 Greshham Street」,交易價3.09億英鎊(約31.2億港元),當中華潤置地將佔80%股權。集團表示,今次收購為公司在英國的首筆投資,海外發展取得實質突破。